In una delle vie più strategiche di Foligno, in via Roma, questa casa singola rappresenta una soluzione rara, capace di unire abitazione, lavoro e qualità della vita in un’unica proprietà.
Qui la comodità è protagonista: tutti i servizi, le attività e i collegamenti sono a pochi passi, rendendo la quotidianità semplice e funzionale, senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi privati.

L’abitazione si sviluppa al piano primo e accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con uscita su balcone esposto su due lati, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la giornata. La cucina abitabile, arricchita dal camino e con accesso diretto al balcone, diventa il cuore conviviale della casa.
La zona notte, ben separata grazie a un comodo disimpegno, offre tre camere da letto: due ampie matrimoniali e una camera singola con uscita su un terzo balcone, oltre a un secondo bagno finestrato.

Al piano terra, un grande valore aggiunto: un locale commerciale indipendente, perfetto come ufficio o studio professionale (tecnico, medico, legale), ma anche come spazio da mettere a reddito, offrendo un’interessante opportunità di investimento.

La proprietà si completa con ampi fondi e garage pavimentati al piano seminterrato, una soffitta e un giardino privato di circa 500 mq, uno spazio verde prezioso nel cuore della città, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno esclusivo.

Una soluzione unica per chi cerca una casa indipendente, con la possibilità di integrare vita privata e professionale, o per chi desidera un immobile versatile e ricco di potenzialità.

Le planimetrie potrebbero essere soggette a variazione pertanto al solo scopo illustrativo.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto potete contattare lo studio ai seguenti numeri: 0742710002 – 3938862431 o lasciare i vostri recapiti e sarete ricontattati.